據了解,7月30日,中央政治局召開會議,為確保完成全年的經濟社會發展主要任務,下半年的工作重點將定在“穩重求近”上,不僅如此,此次會議上關于“促進房地產市場平穩健康發展”的提法,未提及調控,可坑表達了高層對房地產市場的新態度。
經過一季度短暫調整后,地產市場重新進入景氣運行區間。上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,同比增加38.8%,創歷年高,其中,住房用地供應5.53萬公頃,同比增加36.9%;1至5月,房地產開發企業到位資金4.5萬億元,同比增長32.0%,企業購地積極性上升,并向一線城市和部分二線城市回歸,重點城市房地產用地供應增長超過三成,一線城市住房用地供應增幅大幅高于全國水平。
據悉,今后五年將再改造城市和國有工礦、林區、墾區的各類棚戶區1000萬戶,其中2013年改造304萬戶。綜合測算,這一政策將拉動各領域投資2.4萬億元,帶動建筑、建材(鋼材、水泥、玻璃等)、工程機械等40多個相關行業的發展。
據了解,各地方對于棚戶區改造的熱情更為高漲、沖勁十足,目前,僅已制定棚改計劃的十幾個省份未來5年投資計劃便已經超過萬億元,根據六部委關于全國棚戶區改造工作電視電話會議,各地將在10月底前編制完成2013~2017年棚戶區改造規劃,屆時關于棚改整體投資額或將達到約4萬億元。
由于棚戶區改造可以連續形成新的經濟增長點,從而實現一舉多得、擴大內需、既利當前、又利長遠的效果,所以棚戶區改造的進程在政策的推動下必將繼續深入,而工程機械40%的銷量與房地產相關,房地產對于工程機械行業的影響是顯而易見的,因此,在下半年可預期的房地產市場回暖的推動下,工程機械行業企穩回升的預期或終于可以實現。