昨悉,作為住房保障體系的“基礎”,無錫市今年將再籌建3000套保障房,包括經濟適用房、廉租房、公租房、棚戶區改造安置房、限價商品房等。此外,結合目前保障房項目情況和市場發展趨勢,今后無錫市住房保障工作將向貨幣化方向轉型。
去年,市區新增各類保障性住房7007套,基本建成6520套,全面完成省下達的保障房總體目標任務,錫山、惠山、新區分別完成和超額完成任務。借助創建省住房保障信息化全覆蓋試點示范項目契機,七區的住房保障日常受理和審核業務于去年全部納入信息系統運作,達到統一業務流程、提高工作效率、加強業務監管的目標。
去年,無錫市共組織了12批次的資格審查,新增各類住房保障申請家庭2849戶,組織了2000多戶家庭的經適房銷售,落實了新增廉租房實物配租家庭223戶,新增廉租住房補貼家庭915戶。截至目前,市區廉租房實際在保家庭已達3687戶,住保覆蓋率累計達21.3%,達到基本現代化指標要求。
住房保障向貨幣化轉變,是無錫市住保工作一項巨大的挑戰,突出矛盾在于如何順利實現消化存量與逐步推進貨幣化的合理銜接。據了解,目前我市保障房項目存量較大。對此,市房管部門通過一系列重點調研,提出研究制定住房保障貨幣化改革相關政策,為今后住房保障工作的轉型做好政策儲備。“建議住保貨幣化改革從實物配售和貨幣補貼購房相結合入手,逐步過渡到貨幣化為主。”市房管局負責人透露。
結合國家、省提出的對公租房、廉租房實行并軌運行的有關要求,無錫市今年還將啟動修訂《無錫市基本住房保障管理辦法》的相關配套文件。根據保障房建設進度、房源分布、戶型結構等實際情況,將采用置換等方法優化房源布局和房型結構,滿足百姓實際需求,力爭在本月底前基本化解經適房輪候壓力。
同時,進一步推進住房保障信息化管理,橫向與市民政、市行政服務中心、不動產登記等部門建立審核聯動機制,縱向則將信息系統向街道和社區等基層末端受理窗口延伸。